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讀者朱女士:
聽裝修過的朋友說,裝修是一件費力費時費神的事情,需要好好的統籌規劃一下。我想問下,做裝修預算時應算好哪些賬?
合肥家裝監理師解答:
一、材料帳。目前,建材專賣店、超市很多,只要多逛幾家就可了解到建材的真實價格,做到心中有數。然后,便可讓裝修公司列出詳細的用料報價單,并且讓其估算出用量,以防部分裝修公司“偷工減料”,這對制定整個裝修所需材料的合理預算大有益處。
二、預算賬。家庭裝修應該以經濟、實用為主,一般可以自己設計,或者請別人草畫設計圖。如果要注重空間的充分、合理利用,并追求裝修的個性化和藝術品位,就應該請室內設計師來設計了。一般,設計費用占裝修總費用的5%—20%。
三、時間賬。家庭裝修的前期工作很多,如設計方案、用料采購、詢價和預算等,所以,裝修前一定要留出足夠的時間,將所有的事情都做到位,只有前期準備充分,裝修的施工速度才能快,實際花費才能降低。
四、權益賬。裝修費是裝修合同彈性最大的一部分,與裝修公司簽訂合同時一定要算好權益賬。因為簽訂裝修合同的同時也是保證裝修預算能否合理使用,是否會超支太多的法律憑證。合同內容應包括使用的材料、指定品牌及雙方認同的價格等等。同時就裝修時間、進度、付款方式、保修等問題立下詳細條款。此外,合同中還須注明保修期。
讀者王先生:
裝修時發現訂購的瓷磚往往不夠貼的,如何能節省瓷磚的使用量。
合肥裝飾監理師解答:
隨著居住條件的改善,瓷磚的“個頭”越來越大,并且逐漸成為消費的主流。“大塊頭”有很多優點,比如,可以減少拼縫,改善視覺的整體效果。細心算一下,如果使用規格為15厘米*15厘米的瓷磚,每平方米的墻面大約需要44片瓷磚,而使用25厘米*33厘米的瓷磚,每平方米的墻面約需要12塊瓷磚。在實用性方面,由于拼縫容易滲水,滲水過多則瓷片容易脫落,如果墻體面積較大,脫落現象就會越突出。因此,很多家庭都喜歡在廚衛中使用單位面積較大的瓷磚。但專業人士指出,瓷磚的尺寸并非越大越好。
“大塊頭”瓷磚的價格普遍比小規格瓷磚高,而且還不是高一點半點,而是單位面積的價格高出約一倍多。此外,瓷磚尺寸很容易變形,因為這些材料會熱脹冷縮。如果尺寸過大,變形的程度也會加大,加上鋪貼時的留縫較小,膨脹時伸展的余地就沒有了,瓷磚很容易開裂。再者,為了適應房間邊角的形狀,大尺寸的瓷磚會有更多裁切,也會增加材料的損耗量。
合肥驗房專家支招:
合肥千百家驗房監理公司的李工告訴廣大業主,在家庭裝修中,如果想節省瓷磚,降低裝修造價需要掌握以下幾點:
1、 針對居室的實際面積,找設計師畫排磚圖,盡量減少瓷磚的切割,然后按圖計算瓷磚的使用量,同時增加正常的施工損耗。
2、 選擇對“拼對花色”、“拼對圖案”要求不高的品種,以便切割下來的半塊或邊條能利用到其他地方。
3、 調整平面、立面設計,避免包立管、小轉角這樣必須切割、容易破損浪費瓷磚的地方。
4、 巧妙地利用腰線、豎向裝飾線、面磚拼花色、地面圈邊線、衛生間墻面鏡面尺寸等方面設計,在有效豐富裝修效果的同時還能避免減少瓷磚的裁切。
5、 遵循“小塊省磚,大塊費磚”原則,結合設計效果,合理選用偏小規格的墻面磚。一般來說,小衛生間的墻磚邊長不要超過25厘米,而客廳的地磚邊長最好不要超過60厘米。
6、 選擇質量好的瓷磚和技術高的工人,施工切割時,減少無謂的損耗。雖然單價略高,但綜合算下來還是節省的。
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